موسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویرموسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویرخیار عیب راهکار برگرداندن کالای معیوب
گاهی اوقات مردم اقدام به خرید جنس یا کالایی مثل خودرو می‌نمایند و پس از خرید جنس مربوطه متوجه وجود عیب و نقصی در آن می‌شوند؛در این موقع می توان از « خیار عیب» به عنوان حق فسخ عودت کالای معیوب استفاده نمود و نسبت به فسخ قرارداد اقدام کرد و کالا را به فروشنده بازگرداند و پول خود را پس گرفت ولی باید دقت کرد که در اسرع وقت از این حق فسخ باید استفاده نمود و از شرایط استفاده آن هم این هست که اولاً عیب مخفی و غیرقابل تشخیص باشه و ثانیاً این عیب در زمان معامله وجود داشته باشد و بعد خرید به وجود نیامده باشد نکته پایانی اینکه خریدار می تواند نسبت به دریافت مابه االتفاوت کالای سالم و معیوب نیز اقدام کند و از حق فسخ استفاه نکند که به آن «ارش» میگویند
زوج حاکم دعوی تمکین ولی بی بهره!
تمیکن به دو قسمت تقسیم میشود تمکین عام و تمکین خاص
تمکـین عام در اصطلاح حقوقی به معنای پذیرش ریاست مرد بر خانواده است. یعنی زن باید بپذیرد که مدیریت خانواده با مرد است و تمکین خاص نیز ادای وظیفه زناشویی زوجه در قبال زوج می باشد حال توجه داشته باشید در عقد دائم نفقه تکلیف زوج است ولی در عقدموقت نفقه به زوجه تعلق نمی گیرد مگر آنکه شرط شده باشد آقایان بیشتر به این جهت اقدام به طرح دعوی تمکین می کنند که نفقه به خانم تعلق نگیرد حال اگر زوج در عقدموقت دادخواست تمکین مطرح کند و حتی حکم محکومیت زوجه به تمکین را هم اخذ کند و حاکم هم شود تأثیری در نفقه نخواهد داشت به همین دلیل است که طرح این دعوی در دادگستری شایع نمی باشد
طلبکار؛گواهی حصر وراثت بگیره!
تصور شایع این هست که فقط ورثه می توانند با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای گواهی حصر وراثت را نمایند ولی اگر شما از متوفی طلبکار هستید مطابق قانون تصدیق انحصار وراثت که مصوب 1313 هست می توانید اقدام به گرفتن گواهی حصر وراثت کنید بنابراین؛ اخذ گواهی حصر وراثت مختص ورثه نمی باشد
عقدنامه نیست چکار کنم؟
در برخی اوقات بین زوجین اختلاف به وجود می آید زوج یا زوجه فکر می کند اگر سند نکاحیه را از دسترس خارج کند طرف مقابل نمی تواند اقدامی کند در حالیکه هر یک از زوجین می تواند با مراجعه به دفترخانه تنظیم کننده عقدنامه تقاضای رونوشت سند نکاحیه نماید و سردفتر ازدواج یک برگه ای با عنوان رونوشت سند نکاحیه به شما می دهد که با آن می توانید برای طرح دعوی یا شکایت به دادگاه مراجعه کنید بنابراین به جای از دسترس خارج کردن سند نکاحیه در مواقع بحرانی بهتر است با همسرتان تعامل کنید